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      統計局官員:穩定投資的關鍵是房地產

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      摘要:統計局官員:穩定投資的關鍵是房地產
      在2月13日中國經濟50人論壇2012年年會上,與會學者及官員認為,就中國目前而言,仍需要依靠投資拉動經濟增長,而目前促使投資健康發展的關鍵是房地產。

      中國投資公司董事長樓繼偉表示,中國經濟應該從投資拉動轉向消費和投資雙拉動,這是基本原理。但是今後相當一段時間,在人口紅利還沒有完全退卻的時候,投資絕對不能放鬆。

      國家統計局總工程師鄭京平認為,中國需要保持內需的基本穩定和逐步擴大,以抵消外部的動蕩,而在投資所包括的基礎設施、製造業和房地產三大塊中,重點主要是在房地產行業的健康發展。

      他表示,在投資中,基礎設施有前幾年的基礎,很難再有大的增長,製造業現在麵臨產能過剩。而房地產仍然是非常重要的支柱產業,其穩定健康發展非常重要。

      鄭京平說,房地產在投資中的比重還是比較大的,產業的關聯度也很大,房地產既是經濟穩定的重要內容,也是社會穩定的重要基礎,而且是涉及民生的重要方麵。2011年房地產發展還是不錯的,但是去年四季度以後,特別是12月出現了一些苗頭。

      他引用數據稱,2011年房地產投資仍然達到了27.9%,和過去十年平均26%投資的增長速度大體是相當的,但土地購置麵積去年12月出現了下降,下降1.4%。“目前關鍵是要給出房地產長遠的和合理的發展思路,穩定各方麵的預期,有了合理穩定的預期才能使各方采取正確的行動。”

      鄭京平還表示,應對國際動蕩中國有特殊優勢和機會。一是加工貿易占外貿一半,外需不振,會減少順差,二是國際大宗商品價格會下降,三是資金流出不會太大,四是大國可以通過國內發展彌補外部動蕩。
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